1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
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秀和大山レジデンス
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,166万円
83.8万円/㎡
3,335
3,889
4,443
4,997
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,443万円
78.3万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
秀和大山レジデンス
4,280万円（86.1万円/㎡）/ 5階 / 49.69㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,280万円 | 86.1万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 4,180万円 | 78.6万円 | 4階 | 53.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/23 | 4,180万円 | 72.6万円 | 4階 | 57.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/22 | 4,490万円 | 75.1万円 | 7階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 83.1万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 84.1万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 5,400万円 | 66.9万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/04 | 4,780万円 | 80.0万円 | 7階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 4,480万円 | 76.6万円 | 7階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 5,480万円 | 67.9万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/15 | 5,580万円 | 69.1万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/09 | 5,680万円 | 70.3万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/07 | 4,780万円 | 70.3万円 | 4階 | 67.95㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/12/28 | 4,280万円 | 85.1万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 4,950万円 | 82.8万円 | 7階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 4,380万円 | 87.0万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 5,780万円 | 71.6万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 4,800万円 | 82.1万円 | 7階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 5,990万円 | 74.2万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 6,180万円 | 76.5万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 78.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 80.3万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/21 | 6,680万円 | 82.7万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/12 | 3,499万円 | 81.4万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 6,780万円 | 84.0万円 | 6階 | 80.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,880万円 | 90.0万円 | 2階 | 54.21㎡ | 3K | 西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 81.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,399万円 | 79.1万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 81.4万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,480万円 | 77.8万円 | 6階 | 57.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,450万円 | 63.6万円 | 2階 | 54.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 48.3万円 | 6階 | 57.59㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,280万円 | 86.1万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 86.2万円 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2023/06/06 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/22 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,398万円 | 78.2万円 | 56.26㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/15 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/21 | 若木原公園サニーハイツ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅8分 | 3,280万円 | 71.4万円 | 45.92㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,680万円 | 67.3万円 | 54.65㎡ | 1LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅8分 | 4,480万円 | 78.3万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 日商岩井上板橋マンション 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,580万円 | 66.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は板橋区の平均と比較して87.6%割高です。
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